本报记者 秦 秦

市民在咨询产品详情。

秦 秦 摄

7月的焦作，暑气正盛，楼市却热度不减。昨日19时，飞天·时代雅苑项目营销中心内，沙盘前仍有不少看房家庭——这是房企推出的“夏夜延时看房”服务现场，空调吹散燥热，工作人员端上冰镇冷饮，儿童游乐区的笑声与置业顾问的讲解声交织在一起，让忙碌的市民得以在清凉中从容选房。“白天没时间，现在能带着家人慢慢看，服务挺贴心。”市民王先生的感受，道出了今夏焦作楼市的新态势。

促销活动接地气，亲子联谊聚人气。进入7月，焦作房企瞄准家庭客群，推出“清凉促销+互动体验”组合拳。龙源湖附近一项目举办“水上乐园开放日”，孩子们在充气泳池嬉戏，家长则可参与“定房砸金蛋”，享购房优惠；飞天·时代雅苑联合培训机构开设“夏日艺术课堂”，孩子们学绘画、做手工时，家长们与置业顾问细算首付分期。成熟社区举办居民联谊也很有意思，邀请业主看露天电影、享冷饮西瓜，现场设购房咨询区，方便业主交流。“买了房还能提前认识邻居，开发商说会定期组织社群活动，这社区氛围挺吸引人。”业主赵先生说。

7月12日晚，飞天·时代雅苑为业主打造的“七月生日会”温情启幕。营销中心内，定制的水果蛋糕摆在中央，20多位七月过生日的业主围在一起，孩子们举着荧光棒唱生日歌。“从5月底交房开始，物业每个月都办业主活动，太用心了。”业主李阿姨笑着说，现场还设置了“你比划我猜”“萝卜蹲”等互动游戏，邻里间的笑声此起彼伏。

购房者更重实效，品质配套成焦点。热闹背后，是购房者的理性选择。延时看房现场，不少人手持“看房清单”，从户型通透度到小区容积率，从阳台赠送面积到周边学校规划，一一比对。“夏天看房更能检验居住舒适度。”考察高新区某项目的张女士说，她特意留意楼间距、下午光照和绿化灌溉情况，“住得舒服比啥都重要”。

配套“夏日表现”成关键考量。大沙河生态带附近的楼盘，开放滨水步道体验区，傍晚带购房者沿河边散步，感受生态清凉；靠近万达广场的项目，则实景展示“步行10分钟达商场”的便利，让购房者直观体验日常购物、纳凉的便捷。“夏天就怕出门麻烦，配套必须‘看得见、用得上’。”市民陈先生多次对比后，选择了核心商圈楼盘。

夜幕渐深，各楼盘营销中心灯光依旧明亮。我市某核心地段楼盘置业顾问介绍，近期每日接待至晚间九点成常态，“客户能在清凉中选到满意的房，再忙也值得”。这个夏天，焦作楼市的互动热潮，既是房企以服务贴近需求的体现，也是购房者对品质生活的积极回应，在盛夏烟火气中，勾勒出城市人居的新图景。