本报记者 王 倩

市民在了解产品优惠活动。

王 倩 摄

春意盎然的4月，焦作楼市迎来传统销售旺季。记者走访市场发现，随着“金三银四”效应持续释放，焦作房地产市场呈现明显回暖态势，多个楼盘到访量显著增加，市场活跃度持续上扬，更有多处在筹备中的新盘蓄势待发准备入市。

根据焦作房信网的权威数据，3月份焦作市新房网签量达到120套，相较于2月份的100 套，涨幅明显。业内专家分析指出，今年第一季度，焦作楼市已经出现积极向好的转变。这些直观的数据充分表明，焦作房地产市场止跌回稳的趋势显著，而且这种良好的发展势头在4月得以延续，为即将入市的新项目奠定了良好基础。

在和兴金尊府营销中心，工作日下午仍有多组客户在看房。“我们5号楼清栋最高优惠8万元，这个优惠幅度吸引了不少购房者，近期日均接待量比上月增长近四成。”该项目销售经理介绍说。记者注意到，包括建业新筑、璞韵居在内的多个项目都推出了清盘特惠，其中建业新筑现房房源直降10万元，吸引了不少改善型购房者。璞韵居项目同样推出了力度空前的清盘让利活动。

除直接降价外，开发商还推出多种创新营销方式。蓝城·桂语江南推出价值28888元的家电大礼包；飞天·时代雅苑针对准现房推出“购房送全屋家电”活动；博大·御景花园则降低购房门槛，推出“首期1万元住洋房”的促销方案。

2025年“银四”刚拉开帷幕，旺盛的市场需求为新盘的推出创造了广阔的空间和绝佳的机遇。开发商们敏锐洞察到这一市场信号，纷纷加快项目推进节奏，力求在当前的房地产市场竞争中抢占先机。盛业·泽华园楼盘项目正在进行会员招募，会员预存5000元可直接抵扣8万元购房款。在人民路与塔南路交会处附近，一个全新楼盘的营销中心正在紧锣密鼓地施工，相信不久后就会与焦作市民正式见面。此外，万方桥附近一地块已完成前期准备工作，即将启动建设。

面对热闹的市场景象，业内人士建议购房者保持理性。“当前市场上促销手段繁多，消费者要特别注意核实房源信息和开发商资质。”业内人士提醒，“建议优先选择现房或准现房，同时要全面考量地段、配套等综合因素。随着后续新盘陆续入市，市场竞争将更趋激烈。开发商需在产品品质和服务上下功夫，才能真正赢得市场认可。对于购房者而言，在迎来更多选择的同时，也需要更加审慎地做出决策。”