本报记者 秦 秦

市民咨询房源详情。

本报记者 秦 秦 摄

在当前复杂多变的房地产市场中，焦作楼市正面临着前所未有的挑战与机遇。众房企紧跟市场趋势，及时调整项目定位和开发策略，通过提升楼盘品质、推出优惠政策、加强融资能力等方式，深挖潜能，市场竞争力逐步提高。

提升楼盘品质。我市本土知名房企以及外来品牌房企都非常注重提升楼盘品质，通过打造高品质住宅来满足购房者的需求，提高市场竞争力。这些房企在项目规划、设计、施工等方面下足功夫，确保楼盘的品质和口碑。目前热卖的蓝城·桂语江南、和兴金尊府、飞天·时代雅苑，以高品质的住宅环境和配套设施，赢得了购房者的青睐。飞天·时代雅苑严把质量关，对建筑团队、用材用料以及工程建设中的每一个细节都精益求精，旨在为市民打造高品质放心房。

推出优惠政策。为了吸引和让利购房者，政府推出了各种优惠政策，如购房补贴、贷款优惠等。这些政策在一定程度上降低了购房者的经济压力，提高了其购房的积极性。市政府出台的《焦作市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，就包含了多项针对购房者的优惠政策。对于多孩家庭，推出了有针对性的购房补贴：在2024年12月1日至2025年6月30日期间，购买市城区有预售证的新建商品住房且足额缴纳契税的焦作市符合生育政策的二孩家庭，可获得购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元；三孩家庭则给予购房款2%的补贴，单套补贴金额不高于2万元。

加强融资能力。我市房企在融资方面也积极探索新的渠道和方式，以增强企业的资金实力。据了解，焦作市金融监管分局通过创新举措，推动房地产市场融资机制，成功助力多个项目获得银行授信。这有助于房企解决资金难题，推动项目的顺利进行。

完善配套设施。注重完善楼盘的配套设施，以提升楼盘的居住品质和附加值。近年来，我市一直在加快在建项目周边道路、水、电、气、暖等基础设施建设，完善已建成项目周边学校、医疗机构、游园等配套设施。这样一来，有助于满足购房者的高品质居住需求，提高其购房意愿。

于探索创新中谋发展，深挖楼市潜能需要从多个维度入手。业内人士建议，房企可以依托其地理位置、资源禀赋和产业特色，发展具有地方特色的房地产市场。例如，利用焦作丰富的自然和文化旅游资源，开发以休闲度假、养生养老为主题的房地产项目，吸引购房者。