实地看房能获取更准确的信息。

本报记者 秦 秦 摄

最近，焦作天气变幻莫测，前一秒阳光灿烂，后一秒就可能滂沱大雨，天空就像破了洞一般，瓢泼大雨倾盆而下，不给人一丝准备的机会。有网友戏称，8月的天气就像女人的脾气，“翻脸比翻书还快”。很多人觉得初秋季节是买房淡季，但殊不知其中暗藏玄机。

高温天气很多人不愿意出门看房，其实，此时正是买房的大好时机。由于是购房淡季，开发商为了回笼资金，往往会抛出比较实在的优惠方案。其次，这个时候买房，购房者有足够的挑选余地，结合当下多雨、日照时间长等气候特点，也能清楚看清房子的建筑质量，是否“防涝”又“防旱”。

关注室内防潮。8月阴雨天气较多，室内防潮问题不可小视，尤其是家中有老人和小孩的家庭。他们一般偏向选择楼层较低的房屋，而越低的楼层与地下管网道之间的距离就越近，墙皮与楼盘之间的防潮工作就需要做得更好。否则，一旦出现连续雨天，室内潮湿，就会给业主带来不小的麻烦。

注意小区环境。现在很多开发商为了追求视觉上的舒适感，加大了对小区内部的景观建设，园林水景大肆流行。但殊不知，很多亲水景观实为死水，一段时间后，水质就会变坏，加上炎热的天气下小区青草绿叶繁茂，若管理不好，可能会滋生细菌、蚊虫、苍蝇等，对生活环境造成不好的影响。因此，在购房时需要尤为注意，不能一味追求视觉上的享受，更需要实地考察。

留心排水设施。高温天气复杂多变，或烈日炎炎，或突降骤雨，会给人们的出行带来诸多不便。因此，在选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否存在由于特殊天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，要记得检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水及时排放，避免雨水渗入屋内。

重视房屋采光。采光是房屋的“灵魂”，最好自己实地观察。高温天气选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要仔细对比。通常夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光好的房子，并不代表冬天也一定采光好。

秦 秦