本报记者 秦 秦

买房首选大社区。

本报记者秦 秦 摄

提到买房，很多朋友又开心又担忧。开心的原因自然是终于能够拥有一套属于自己的房子。担忧的原因则是现在的房价太高，买一套房子动辄就需要上百万元，对于很多朋友来讲，这也许是一生当中数额最大的一笔交易了，所以必须慎重起来。新手买房不用慌。牢记这三步，让你买到称心如意的房子。

第一步，确定目标。过去买房很简单，房子都集中在主城区，不用太过于考虑地段，相同价格的情况下，大家基本都能享受到同等的配套和品质。可如今，买房却成了一项技术活，城市不断扩张，行政区划也发生相应的变化，谁也拿不准新规划的区域兑现规划内容的速度和完整度。对于刚需购房者而言，黄金地段固然重要，但工作和生活区域的范围也不能忽视。拥有固定工作的话，最好在工作单位附近5公里范围内选择楼盘。

第二步，评估经济。确定目标后，接下来就是评估经济状况。购房者需要清楚地了解自己的收入情况，包括工资、奖金、投资收益、存款等。此外，还要系统客观地评估自己的贷款能力，包括房贷额度、贷款利率、还款期限等。只有清楚地了解自己的经济状况，才能作出明智的购房决策。

第三步，行动起来。了解市场行情是买到好房的关键步骤。关注房价走势，了解当地的楼市情况。具体包括楼盘信息，自己框定范围内的新房、二手房的优势劣势；政策变化，包括购房政策、税收政策等。只有了解市场行情，才能作出明智的购房决策。

具体到看房阶段，一定要提前做好充足的功课。内心先设定好一个大致的区域，可从通勤角度出发，考虑上班地点与居住地之远近；或考虑与父母至亲的距离远近；或考虑生活舒适度，如周边是否有公园、绿地等。心里有盘算，看房时货比三家不吃亏。最好选择一整天或者更多的空闲时间，一次性多看几个楼盘，以便实时比较，调整自己的想法和认知，作出更合适的选择。

房屋其实没有绝对的好坏之分，重要的是结合自己的生活需求，选择一个能满足自己日常生活所需的房子。所以在买房之前，一定要提前明确自己买房的目的。买房对于我们来说是人生当中很重要的一件事情，买房之前做好充足的功课，这样才能够选到一套更适合自己和家人居住的好房子。