验房早已成为业主收房时必不可少的一个环节，业主一旦在收房时签字，就视同房屋没有质量问题，后期房屋出现问题可能无法得到顺利解决，若遇到没有责任心的开发商，还有可能出现推诿扯皮等现象。作为装修小白的业主，一定要找个专业的验房师，让专业人员找出房屋所存在的问题，并且将问题在收房前处理好。那么，如何寻找真正专业的验房师呢？业主可以从哪些方面来判断一个验房师的能力和水平？

找有资质的专业验房机构的验房师。选择验房师也是选择一种专业服务，验房出具报告具有法律效应，在有资质的验房机构工作的验房师对后期问题的处理更有保障，售后也更能得到保证。装修公司或者装修设计工作室都有验房师，但这些人员的专业性还有待考量，若在收房时没有发现问题，造成后期装修及入住的麻烦，那就得不偿失了。

验房师有专业证书。每个行业都有其行业自身的资质，选择验房师时还要看其是否有房屋查验咨询师证书，有证书说明其具备验房师的能力，掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准，是被行业协会所承认的。如果验房师没有相关证书，可能他还没有具备专业验房师的资质，并且缺乏实战经验，这时就要慎重选择了。

验房项目足够齐全。验房并非检查哪一项，而是对房屋整体情况进行专业、细致的检查，毕竟每个房间的问题都存在差异，如果少检查一步可能对后期装修、居住造成巨大的影响。

携带专业验收工具。专业验房师需要专业的、齐全的验房仪器作为辅助工具，这样才能对房屋进行全方位细致检查，如果一个验房师只拿一两样东西就来验房，这时候业主就得认真考虑其验房的专业性了。

此外，在业内人士看来，验房师的工作经验、整体素质都十分重要，验房师要独立上岗验房，应该有严格的要求，只有那些已经有了工作经验、且工作素质高的验房师才能单独验房。

王 倩

上图 专业验房师让你收房更轻松。

王 倩 摄