本报记者 秦 秦

雕琢产品方能吸引受众。

本报记者 秦秦 摄

以前买房，首套叫上岸，二套叫投资，意味着登上财富快车。现在买房，则被认为是“入坑”，被称为“韭菜”，意味着被收割，被套牢。那我们该如何选房，才能让自己的房子保值抗通胀呢？

选好地段提高抗风险能力。地段，始终是购房的首要考虑因素。好的地段不仅意味着生活便利，更代表着房产的抗风险能力。无论是自住还是投资，选择优质地段都是明智之举。买房，买的不仅仅是屋内格局，还包括它的周围环境，好的地段虽然更贵，但随时间增长会物超所值，这也是同样面积的房子，市中心比郊区要贵的主要原因。而好的地段不仅保值还能升值，同时，周边的设施也都能尽善尽美，特别好的地段是房子的一个加分项，房子所处的地段好，后期交易也能从容出手。

选对开发商提高售后能力。知名度高的品牌房企实力雄厚，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而出现烂尾、延迟交房等现象，相对来说更有保障。退一步讲，即使是维权，品牌房企也更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的口碑毁掉。此外，品牌房企志在做大做强，为了更长远的发展空间，更注重品质和口碑。通常，他们拿地面积大、社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。交付之后的物业服务也会随着业主生活需求和整个行业的提升而不断进步，让居者住得舒心顺意。

要坚守购房本心。牢记买房就是为了舒适生活，衣食住行是生活的本质，所以住的同时要充分考虑衣、食、行三个因素，具体而言，买房时要确定工作圈，毕竟距离问题涉及到通勤成本，包括时间成本和经济成本。如果上班通勤超过1个小时或者更长，经济开支变大，就不划算了。工作固定下来，住所随之固定下来，那买房的初衷就不会有大的变化。居住地点一旦确定，教育、医疗等与生活息息相关的内容就容易框定了。

当然，市场变化瞬息万变，历史洪流滚滚前行，有很多未来无法预判，一旦不慎错选不适合自己的房子，也不要自怨自艾，毕竟以住得舒服为核心的理念不变，其他的问题都只是暂时的问题，不必过于焦虑。