本报记者 秦 秦

地段好、配套完善的大社区广受购房者青睐。

本报记者 秦 秦 摄

买房讲究性价比，置业要有附加值。对于一些买房的人来说，买房仅仅只是冲着价格低就够了，地段将就，有个基础的生活配套，日子能过就行。但这恰恰是买房最错误的考虑。房子的价值是来自于开发商对于产品的打造，而房子最重要的附加价值，则是来自于地段。

优质地段意味着保值增值。对于未来的规划是选择地段时需要重点考量的因素。未来规划包括政府规划和开发商规划。政府规划包括城市规划、交通规划和教育规划等，如果政府在某地区有大规模的建设计划，那么房价预计会上涨。开发商的规划则包括周边设施、商业中心等，一个地区的设施完善，房价也会相应提高。因此，关注未来规划是选择好地段的关键。

优质地段意味着交通便捷。交通状况是城市发展的重要指标，也会影响到房价。四通八达的交通使我们省时省力，在出行便利的地区买房，不管是工作、上学、购物，都舒心自在。对于需要通勤的成年人而言，缩短上下班的路程，避免因堵车而耽误时间，也就有了更多的精力去做我们想做的事。交通便利还能帮我们减少通勤费用。繁华的地方遍布公交、地铁等公共交通工具，这些交通工具收费便宜，能省去不少车辆的维护和停车费用。

优质地段意味着教育优质。重点学校周边的房子总是销量最佳。“孩子成绩好妈妈开心，妈妈开心全家开心。”为了让祖国的花朵成才，家长们可谓操碎了心。要知道孩子的教育与国家的未来发展息息相关，它不仅仅是家庭的责任，更是社会发展的重要支撑。家长们宁可自己节衣缩食，也要给孩子好的教育资源。将房子买在心仪的学校附近，这样一来，孩子上下学更加方便，可以节省很多的时间和精力，不需要在上下学的安全和交通问题上太过担心。别小看省下来的这些时间，这可以让孩子有更多的精力投入到学习中，同时也有了更多的空闲增进亲子关系。最重要的是，划片区招生政策背景下，为了让孩子能拥有良好的教育资源，我们买房时就得多关注地段。

优质地段优势承载了购房置业很重要的保值增值、交通、教育等与生活息息相关的内容，为家庭资产得到更好的保值增值途径。在目前的社会大环境下，地段好、配套齐全、交通发达的房子，价值自然会升高。但是，随着城市经济发展、道路的重新规划，好地段房子的价格并不是一成不变的。即使以后这栋房子自己不打算居住了，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本。