问题提出：王先生

问题陈述：我想在孩子学校附近租一套房子，请问租房时出租房的物业费应该由房东承担还是由我承担？

行动记者：王 倩

行动结果：相关人士表示，小区物业费一般是由房东承担，因为物业费和房屋租金是有关联的，如果让租户承担物业费，租金就相应低于市场价。为了防止将来发生纠纷和扯皮，双方可以在签订房屋租赁合同前就此问题进行协商，并在合同中明确该费用的承担方。