本报记者 王 倩

楼市传统的销售旺季“金九银十”冷清收官，“双11”商家大促也已落幕，在“不按套路出牌”的2023年焦作楼市里，开发商为了脱围解困，在加大各楼盘推新供应的同时，还以花样繁多的折扣促销、形式各异的暖场活动、遍地撒网的营销模式，抢占客户资源。

今年我市多个楼盘首推亮相，新品均以改善型住宅为主。其中，远大·世代上品以“第四代住宅”理念为设计注脚，革新焦作高端生活方式，通过“挑空露台”“空中庭院”等探索更宜居的绿色生活空间。

进入11月份，我市不少房地产企业囿于资金压力，纷纷选择走量为王，楼盘间的抢客大战硝烟四起，“让利促销”成为楼市销售的主旋律。而随着即将到来的12月份，这种情况有着愈演愈烈的态势。就促销方式而言，各房地产企业不仅延续了此前的打折、送物业管理费等做法，折扣力度也有所加大，此前部分节点楼盘才有的让利促销，当前在售楼盘就已推出。此外，买房送装修活动也重现江湖。

记者在走访时了解到，我市建业·新筑楼盘项目推出购房加1111元即送31111元家装活动。买房，是人生大事，而装修是让一个房子变成家的重要步骤，好的装修设计，可以提升归家的幸福感，然而在这过程当中，材料、家具、家电品牌五花八门，施工工人技术参差不齐，家装产品的性能、价格等让人眼花缭乱。现在只需参加建业·新筑的买房送家装活动，就能让你不再为装修材料和价格而苦恼，不再为置办家电而东奔西走，一步到位做到真正的省心、省力、省时、省钱。

在让利促销的同时，各楼盘还纷纷举办了异彩纷呈的暖场活动，以此来抢占客户资源。除了常规的暖场活动外，蓝城·桂语江南项目抓住当下人们最关心的教育问题，推出“阅享节”活动，倡导通过亲子阅读高质量陪伴孩子成长。“一直以来我们蓝城·桂语江南项目都特别注重孩子的教育问题，我们深知孩子的成长需要全方位的关注和培养。因此，我们不仅提供优质的阅读环境，还致力于培养孩子的阅读兴趣和习惯，希望可以用阅读点亮孩子的成长之路。”该项目负责人表示。

面对我市房地产市场的各类暖场活动，老城区一楼盘的策划经理向记者表示，因为结婚、教育等急需用房的刚需客户经过市场消化已经所剩不多，这给当前的销售带来不小压力。“可以说，我们既要面对需求的减退，又要面对市场上房源供应量的增加，与往年相比，今年年末或许要努力冲刺了。”该策划经理说。

上图 市民在意向楼盘销售中心了解产品详情。王 倩 摄