本报讯（记者陶静）近年来，起始于电商的“双十一”也成为楼市的一大促销节点。这不，“双十一”临近，优惠打折成了热词。焦作楼市也不淡定，拼底价、拼现房、拼折扣……在我市楼市政策持续利好的宏观环境下，纷纷借势“双十一”大搞营销活动，与各种电商、经纪服务平台联合推出案场、线上双重优惠，一场“楼市分羹”大战火热打响。

“双十一”被喻为购物狂欢节，嗅觉灵敏的开发商们当然不会错过这一千载难逢的机会，纷纷借此展开营销活动，去年的“双十一”，我市就有多家楼盘打出了“双十一”促销活动。尽管距离今年的“双十一”还有几天，但房企各路人马已经蓄势待发，地产业内已经明显感觉到了一波营销计划正在暗流涌动。

远大世代上品特惠“双十一”，到访赠送精美礼品，一口价特价房源限时秒，认购砸金蛋赢家电好礼。焦作建业“‘双十一’购房节，巨惠购新家”，11月10日至12日，焦作建业三盘联动，11套特价房源限时抢购，到访送定制礼品。此外，孟州建业府、博爱建业春天里订房可享每套直减11111元额外优惠。11月9日至13日，博大·御景花园“双十一”购房狂欢节，到访即送洗衣液一桶，精选6套臻选限时特价房源，购房折后再减现金11111元，成功认购送品牌加湿器，成交享砸金蛋赢家电好礼……近日，我市多家品牌房企率先出手，在11月份推出多项优惠活动，礼献刚需置业者。

对于房地产开发商来说，“双十一”打的不仅仅是价格战、更是营销战。记者了解到，我市还有多家房企正在策划11月份的营销方案，试图借势吸引购房者的到访。“距离年终所剩时间越来越少，很多开发商希望借着10月份以来的市场热度尽快跑量。11月份节日不多，‘双十一’是一个很好的营销契机。从购房者的消费心理看，在‘双十一’期间的消费欲望会释放，因此我们准备在这期间在销售中心做些暖场活动，同时释放一些优惠信息，基本上还是以折扣、减总价等传统模式为主。”我市老城区一楼盘负责人告诉记者。

“目前，‘双十一’已经形成了一种消费氛围，就如同之前购房者对于‘金九银十’的认知。大家认为在这个阶段购房会有优惠，这也是客户普遍存在的心理状态，所以我市现在越来越多的楼盘开始重视这个节点，并愿意下功夫做些活动来招揽客户。”业内人士对记者表示，此外，进入第四季度，营销节点已不多，能够借力“双十一”狂欢节发力，以超值价格等优惠挑拨购房者的神经，激起新一波的楼市抢购热潮。

上图 市民在楼盘了解优惠信息。

筱 静 摄