本报记者 陶 静

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如果你现在手头有一笔闲钱，你会选择什么样的投资理财方式？银行存款理财？股票基金？购买黄金？还是其他小众投资方式……最近，据财联社消息，1年期平均存款利率为1.988%，击穿2%的整数关口；股票等高风险投资或银行存款理财等低回报投资显然并非优解，而从性价比方面，更可以将黄金等目前处于高位的投资类型排除在外……更多投资客逐渐将目光聚集到均好性较优的商业地产项目投资，其中，商铺又因其回报可观且稳定、投资性价比高等因素，受到一众投资客的青睐。据相关数据显示，商铺投资收益高于普通银行存款利率的概率较高，在房住不炒的政策影响下，商铺的价值未来将远远跑赢理财产品。

商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，还可以每年不断为投资者提供稳定的现金流。这样每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧，还可以代代相传，真正实现“一铺养三代”。而真正优质的商铺，当属金山·东方花园社区商铺，其拥有得天独厚的配套优势，小区周边有市太极体育中心、新山阳商城、391文化创意园，金融机构、高等学府、医疗机构及知名企事业单位等成熟配套环伺，多重人流保障，消费氛围浓厚，为资产增值带来长效活力。

消费客群零距离

近几年，商铺投资成为当前市场的亮点，而社区商铺则成为投资者的优先选择。社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的商铺。和普通的商场、沿街商铺相比，社区商铺充满人情味和人间烟火气。它见证了社区的成长，更见证一代人的成长。近几年，电商的异军突起对实体店的巨大冲击有目共睹，但社区底商的急需急求即得的便捷性是电商无法代替的。金山·东方花园临街现铺，以其多业态经营，为社区居民提供日用品消费、蔬果采购、美容理发等及时性日常服务，令其无惧电商之威胁。

即买即租即经营

金山·东方花园社区商铺实景现铺，购买后即可自行经营、出租或进行房产买卖，从而获得多种收益方式。金山·东方花园社区商铺主要以满足社区居民生活需求为主，如生活超市、银行、健身、快递、便利店等，业态十分丰富，真正实现一站式便捷生活。金山·东方花园建筑面积78~1200平方米临街现铺，较丰富的面积段选择，可以全面满足不同投资者的经营需求，最高层高约9米，买两层得三层，拥有超大展示面与外摆空间，同时还以大层高、大面宽，营造更大、更自由的商业空间，可一铺多层或一铺多用，用更少的投资成本，获取更高的租金收益。

稳定客流财富翻倍

商铺的生命周期比较长，买一个铺可以享受几十年甚至上百年的租金收益，而且随着片区的不断成熟，居民消费的增加，商铺的租金收益也随之增加。因此，购买商铺是一种长期投资方式，可以实现资产增值和收益。不过，在进行商铺投资时，更需要选择具有较高投资价值和稳定市场前景的商铺。金山·东方花园社区商铺是依托一个大型社区的“商圈”，主营与居民日常生活密切相关的各种业态，能随时对接消费者，拥有固定的消费客群。不会因房龄增长而降低其价值，相反随社区业主大批入住，集聚区域人气，且随着后期配套的日渐成熟，商铺因其灵活性和特定性，升值潜力得以快速释放，收益也会相应增加。金山·东方花园临街商铺多种业态经营，弥补市场空缺，可充分挖掘消费潜力，从而实现可持续经营及未来租金的增值。

图①② 金山·东方花园小区实景。

筱 静 摄