问题提出：王先生

问题陈述：我支付了房屋首付款后，一直签不了购房合同。后来才知道，开发商已经将房子抵押给银行，导致购房合同迟迟无法签。请问，我该怎么办？

行动记者：郭 辉

行动结果：针对王先生提出的问题，业内人士说，根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得在未解除商品房抵押关系前，将作为抵押合同标的物的商品房再行销售给他人，购房者可以此为依据要求退房。