中秋、国庆喜相逢！今年“双节”，足足有八天假期，打发节日时光除了看书、玩手机、去游玩，有购房计划的你不如带上家人去看房，为实现今年的置业计划迈出实质性的一步。置业专家说，每年国庆假期，房企都会在这喜庆的节日里推出一波优惠，正是买房的大好时机。

“国庆假期和春节假期都是非常难得的假期较长的节假日，平时没时间规划如何买房的人就有时间坐下来好好商量研究一下了。”置业专家说，买房不能一蹴而就，需要精心挑选，最好实地多考察几次房子的外观、环境、装修、配套等。平时年轻人上班比较忙，国庆假期期间，正好可以趁机好好挑选，带上家人选择称心如意的好房子。趁着假期，置业者除了作好买房的准备之外，如果想为买房后减少更多工作量，还可以提前准备好贷款所需要的证明资料，充分运用好这个假期为之后的买房工作作好准备。

“购房者在购房前需要提前做好功课，了解一些专业知识，看懂户型和配套术语。”置业专家提醒，打算国庆假期买房的置业者，现在就可以初步确定几个符合自身需求的备选楼盘项目，利用国庆假期去实地考察，对楼盘的了解要彻底，不能走马观花。置业者在看楼盘时，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分了解，比如是否有来自周围马路、市场等噪声的干扰；楼盘隔音效果是不是良好，特别是临街的户型，窗子的隔音也要重点考虑，要看其是否采用多层真空玻璃，能否达到最佳隔音效果等。同时，与电梯匹配的户数也是越少越便利。在选房时，注意卧室不能紧邻电梯井，否则电梯运行时噪声会影响业主休息。

业内人士提醒准备购房的置业者，在看房时要仔细看看房子是不是真的特价。一些开发商在进行促销时，往往会给出各种各样的价格，比如起价、均价、巨惠价等。其中起价会跟你理想的价格相差很大，起价的房子一般是整个建筑里较差的那套房。同时，买房要看开发商的手续是否齐全，其中必不可少的就是五证，五证为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售（销售）许可证》，只有开发商具备这五证才有卖房资格。

阿 辉