“我们项目一期推出的楼王，非常适合你的需求……”当我们走进售楼部问起小区内最好的楼栋是哪一栋时，置业顾问都会详细介绍项目的楼王。顾名思义，楼王就是整个小区最好的那几栋楼宇。不论是从位置、景观，还是视野、产品等各个方面的价值，都是一个小区里面数一数二、无与伦比的。如今的楼市，楼王层出不穷，让人眼花缭乱，如何分辨哪栋楼宇才是真正意义上的楼王呢？业内人士告诉你，其实楼王都有以下几个共有特质。

特质一：

楼王都在小区中央

我们都知道买房看地段，在小区里面选房，同样要看地段。在小区边缘的房子，临街商铺、机动车辆带来的灰尘与噪声，无法让你享受真正静谧的生活，这些区域的楼栋肯定难以称之为楼王。所以，楼王的特性之一就是一定要在小区中央，与外界街道保持一定的距离，才能有效地隔绝外界尘嚣，尽享难得的自然静谧。

特质二：

楼王前后有小区最美景观

楼栋前后所拥有的园林景观大小，也是衡量楼王的重要标准。楼栋前好的景观，意味着业主能呼吸更清新的空气，拥有明媚的心情，对身体健康大有益处。试想一下，当你推窗所见，除了房子还是房子，只有少量的绿意，这栋楼能叫楼王吗？

特质三：

超大楼间距保护业主隐私

楼间距的大小不仅影响业主的视线、房子的采光和通风的效果，更影响业主居家生活的私密度。一般情况下，楼王与相邻的楼栋距离都很远，这一设计充分考虑了业主入住后的尊崇感受。楼王这种设计，不仅让每一户坐拥开阔的视野，能充分享受清风与阳光的双重宠爱，更大幅提升了业主居住的私密度与生活的舒适度，真正彰显了楼王的空间感、通透感。

综上所述，衡量一个房子是不是真正的楼王，一定得从外在与内在多个维度去衡量比较。通过对比，才能够了解一个项目是否真正把客户的居住体验放在第一位，而不是单纯利用“楼王”二字作为销售噱头。

阿 辉