本报记者 陶 静

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当年龄的数字提醒你不再年轻，当生活的琐碎开始占据原本的规划，你是否开始焦虑，如何在有限的时间创造更多的财富，给自己、给家人更好的物质条件？相比股市、基金等高风险的投资产品，商铺不管是保值还是升值，都显示出了无限商机和活力。纵观整个焦作市场，临街的商铺千篇一律，能稳定赚钱的商铺万里挑一，金山·东方花园小区临街商铺以多重优势成为您置业商铺的不二之选。

繁华商圈汇聚

理想价值高地

商铺投资不仅仅是一种潮流，更是一种稳定财富增长的投资选择，在来势汹汹的商铺投资浪潮中，如何擦亮眼睛“识铺有道”就显得尤为重要。现如今“地段论”已成为商铺界的金科玉律，市区繁华地段的商铺堪称“财富收割机”，其保值增值的能力在选址之时就已注定。据不完全统计，单是租金，城市中心的商铺就比其他地段至少高出20%，更不用说日后物业的升值潜力。

金山·东方花园小区临街商铺拥有得天独厚的地域区位优势，雄踞人民路板块黄金地段，作为城市发展主轴，多路公交车在此经过，享城市便捷交通；小区周边有市太极体育中心、新山阳商城、391文化创意园及金融机构、高等学府、医疗机构、知名企事业单位等成熟配套环伺，多重人流保障，消费氛围浓厚，为资产增值带来长效活力。

海量消费人潮

助力未来发展

人气即财气，相对于商业街来说，社区临街商铺自身具备“人口”这一重要资源，与生俱来拥有了庞大消费力保障。投资客都有一个潜在的共识：买社区商铺就相当买下了整个社区的保底客群。同时还辐射周边社区大量消费客群，为商铺的日常运营带来财富商机。位于人民路与文汇路交叉口向东500米的金山·东方花园小区临街商铺，除了占据地段优势之外，更拥有商铺的另一个重要因素——流量。

除了金山·东方花园小区自带客流外，周边还有诸多大型社区，居住人群约10万人，而且好多周边社区还在陆续交房中，后期居住人口将会不断增加。这些社区常住的高端人群，自然成为了社区商业第一梯队消费群体，也提供了持续的购买力。如此源源不断的消费客群，对于金山·东方花园小区的商铺来说，天生具备充足且优质客流量保障的底气。

投资灵活性强

长期投资优选

相比投资黄金、基金、股票等，商铺投资具有更高的灵活性。金山·东方花园小区商铺可以自行经营、出租或进行房产买卖，从而获得多种收益方式。金山·东方花园小区商铺主要以满足社区居民生活需求为主，如生活超市、银行、健身、快递、便利店等，业态可谓十分丰富，真正实现一站式便捷生活。金山·东方花园小区商铺由于结构独立，可由业主自己管理租赁，租赁给不同的商家来收取租金获取收益。

商铺的生命周期比较长，买一个商铺可以享受几十年甚至上百年的租金收益，而且随着片区的不断成熟，居民消费增加，商铺的租金收益也随之增加。金山·东方花园小区临街商铺是依托一个大型社区的“商圈”，主营与居民日常生活密切相关的各种业态，能随时对接消费者，拥有固定的消费客群。不会因房龄增长而降低其价值，相反随社区业主大批入住，集聚区域人气，且随着后期配套日渐成熟，商铺因其灵活性和特定性，升值潜力得以快速释放，收益也会相应增加。

图① 金山·东方花园小区实景。

图② 金山·东方花园小区临街商铺。

筱 静 摄