我市一房企的工法样板间展示区。

阿 辉 摄

你是否还在频繁看每个楼盘的样板间？你是否曾被样板间的精美设计折服而冲动买房？其实，一些精明的置业者已经在看楼盘的工法样板间了。因为工法样板间将隐藏在房屋软装背后的烦琐的施工工序以“裸妆”示人，这是房企对建筑工程品质的自信，受到众多置业者的好评。

工法样板间与精装样板间有什么区别？置业专家解释，后者展示了住宅在成品装修后所呈现出的华丽样板，置业者看到的房子都是经过层层精美的“外衣”装扮，虽然房子装得漂亮，但隐藏了更为重要、工序繁复的建筑施工、硬装工艺。而工法样板间则不然，其展示的是看不见的隐蔽工程的用材、用料，还有施工工艺，同时一些装修材料的品牌也能让置业者了然于胸，置业者能看到房子真实的“骨骼”和“内在脉络”。”事实上早在十多年前，地产领头羊——万科集团，就在行业首推工法样板间，一经推出便深得坊间的好评。置业专家介绍，万科集团的工法样板间已经成为各房企学习的“教科书”。当置业者走进楼盘的工法样板间，楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的材料和工艺“裸妆”展示。不需置业顾问过多介绍，置业者就能详细了解房子的各项建设用材和施工工艺。工法样板间针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，可以直白地说，房企建造工法样板间是展示自身实力和打消置业者对楼盘质量疑虑的重要方式。

置业专家提醒，虽然工法样板间是“裸妆”示人，置业者在参观时更应仔细，不能马虎视之。小到房间内一个螺丝的材质、一个线盒的品牌，大到防水工程的施工工艺、地暧层的敷设都要细细查看，因为只有详细了解这些细节，才能保证未来自己的房子住得安心与舒心。如果置业者参观完工法样板间后非常满意，可不能一看了之，在签购房合同时一定要将在工法样板间内看到一切写进合同，在合同内详细记载房子的施工标准、工艺、用材以及保修期限，只有这样，才能使工法样板间展示的内容完全落实到自己的房子里。

阿 辉