不同年龄段的人有不同的喜好，买房子也是一样。受经济因素、年龄因素、家庭成员因素的影响，不同年龄段的置业者在购买房产时的需求也不尽相同，在置业时应该考虑的侧重点也是有区别的。本期置业版，专家为你详解各年龄段人群如何精准置业。

年轻群体：总价低是王道

年轻人刚刚步入社会，经济收入还不稳定，买一套总价低的房子，不会给年轻人的工作、生活带来很大的经济压力。置业专家认为，现在置业大军中的年轻群体大都刚刚参加工作，他们有的刚刚走出院校，有的刚刚新婚不久，这一群体在购房时，最好选择总价低的房子，比如LOFT小户型，总价低，户型简单时尚，能满足年轻人对房子的基本需求。置业专家提醒年轻置业者，在购买房子时尽量采取贷款买房的方式，家人帮助付房子的首付，自己每月的收入可以偿还月供，这也会使年轻人有一种成就感。

中年群体：改善置业大户型

中年置业群体年龄一般集中在35~45岁之间，这一年龄段的置业者大部分都已经有一套房子，但因房龄过老或房屋面积过小等原因，需要二次置业来改善原有的居住条件，所以中年群体置业者大都会选择大户型住宅产品，同时还会要求房子的品质相对较高。置业专家认为，中年置业群体在置业时除了户型的选择，还要考虑所购小区周边是否有学校便于孩子就近入学、周边的购物是否方便、是否有医疗机构等配套设施。

老年群体：养老住宅是首选

老年置业群体大多即将退休，经济实力比较稳定，孩子成家立业分开居住后，他们想再购置一套养老房，渴望好好享受退休后的美好生活。置业专家认为，老年群体在购置养老住宅时，要充分考虑欲购小区的居住品质。在选择楼层时以楼层低、采光好的房子为首选，前有花园、后有小院的一楼住宅更适合老年群体置业。在居住环境的选择上，老年人选房要尽量选择距离超市、菜市场、医疗机构等场所较近的小区，方便日常生活、购物、就医。

阿 辉