临近春节，返乡置业成为热点。近日，售楼部刚刚开放的远大·世代上品项目吸引了众多市民参观。

阿 辉 摄

有钱没钱，回家过年。还有不到十天，我们即将迎来春节。对于在外打拼的游子来说，虽然在其他城市付出千万倍努力，但始终缺少一种归属感。对他们来说，“回家买房”逐渐成为一种潮流。疫情之后，故乡的游子是时候下定决心返乡安家，让幸福不再漂泊，让安居乐业不再是梦。此时，很多房地产开发商都会选择这一时间节点，推出一些针对“返乡置业者”的优惠活动。置业专家为此给大家提供几个返乡置业注意事项，方便广大返乡的人们精准置业。

了解政策第一位。每一个城市都有自己相应的置业政策，其中包括限购、限售、公积贷款、银行房贷、税率优惠等，这些政策与买房人息息相关，而在外地工作的你，或许对这些政策不是太了解。置业专家提醒，返乡置业前一定要提前做好功课，了解目前焦作楼市的基本情况。

选定楼盘。“对返乡置业者来说，选楼盘是最棘手的事情，因为他们长年在外，对老家的楼盘不太了解，只能听一些亲朋好友的介绍，有些亲朋好友提供的楼市信息不准确，还会误导返乡置业者。”置业专家说，返乡置业者应首先收集房地产广告，充分了解市场都有什么样的楼盘正在销售，这些楼盘有什么样的优惠。了解老家楼市基本信息后，可简单圈定几个价位适中、位置相对较好的楼盘，请家乡的亲朋好友代为考察。通过家人的考察，初步选择适合自己的楼盘和满意的户型后，等回到家乡自己去实地看盘。

考察楼盘配套。买房就是买配套，不管是在哪个城市都是买房的铁律。返乡置业者一要看楼盘周边配套是否完善，是否能满足业主衣食住行的需求。同时，要看开发商的沙盘、户型图以及各种证件、楼盘样板间。有经验的返乡置业者还可去楼盘施工现场看看，施工现场是否整洁、是否有停工现象、各种建材是否整齐划一摆放等。

签合同要谨慎。购房合同一旦签订就具有法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益，因此购房者在签订购房合同时，一定要仔细查看，开发商是否使用正规的合同文件。阅读合同时，注意查看条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都作了明确规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，切记不可有模糊的数据，尤其要精确时间。

总之，返乡置业者一定要根据家乡的消费水平、房价等作好自己的人生规划，返乡置业要慎重考虑。

阿 辉