问题提出：刘先生

问题陈述：最近我想买套商品房，是一次性付款还是按揭付款，我和爱人有了分歧。请问，一次性付款和按揭付款哪个更划算？

行动记者：郭 辉

行动结果：针对刘先生提出的问题，业内人士说，一次性付款享受的优惠折扣比较大，但诸如开发商工程延期、楼盘烂尾等风险也随之增大。因此，对选择一次性付款购买期房的人来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番比较和分析。按揭付款对购房者来说，首期只需支付30%的资金，70%的资金可申请银行按揭付款，按月或按季付款，且还款时间长、次数多、金额小。同时因为有银行方面的审核认可，购房风险要小得多。