11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。

值得注意的是，在保交楼、稳地产方面，座谈会集中释放了一波利好政策，涵盖供给需求两侧。“2021年恒大风险显性化后，引发了和其模式类似的高负债、高杠杆、高周转、膨胀速度非常快的房企违约风险。受疫情频繁扰动等因素，放大了房企风险的外溢性。”央行副行长潘功胜在座谈会上说，在这种情况下，金融机构避险是正常现象，但不能过度避险。比如金融机构对于民企、国企的差别对待，不同银行表现不同。近段时间以来，房地产市场利好政策频出。座谈会上，人民银行、银保监会又有最新定调，包括拟向商业银行推出2000亿元“保交楼”再贷款；明确加大对优质房企内保外贷业务的支持力度；将房地产贷款集中度管理的过渡期延长两年；引导企业逐步自主发债，后续近一步下调中债增进提供的增信比例以及房企提供抵押品的反担保比例等。

王 明