问题提出：刘先生

问题陈述：前几年，我和朋友共同购买了一套商铺，由于近期朋友家需要一笔钱，想把这套商铺出售，我作为共有人是否有优先购买的权利呢？

行动记者：王 倩

行动结果：记者了解到，依据规定，房屋所有人出售共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书。共有人对出卖的房屋享有优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利。