本报记者 王 倩

市民在了解“清盘特惠”活动。

王 倩 摄

市民张先生打电话前来咨询，我市不少楼盘近期推出了清栋或者清盘活动，价格比之前了解的市场价低了不少，如此低廉的价位是否可以购买？清盘特惠房是否可信呢？就此，记者在我市各大在售楼盘走访时了解到，建业·世和府、和兴·东方名城、和兴·外滩玺苑、世合·玺悦苑、璞韵居等楼盘纷纷打出了“清盘特惠”的旗号，以期一鼓作气将房源售罄。此外，还有璞玥府、和兴·鑫悦府等楼盘打出了“清栋特惠”活动。业内人士表示，只要购房者欲购房源是正规房地产公司开发的，手续齐全，清盘特惠房也是可以购买的，此类房源中也有性价比很高的。

清盘特惠房也叫尾房，当小区内的住宅产品销量在80%至85%时，开发商为了缩短资金回笼的时间，从而推出了大幅度的优惠活动，以购买100平方米的住宅为例，购房者购买清盘特惠房少则优惠几千元，多则上万元，可以大大降低购房费用。虽然清盘特惠房可以为购房者带来实惠，但还是有不少购房者心中犯嘀咕：清盘特惠房到底能买吗？实际上，作为财力有限的购房者来说，如果能以一种全新的视角审视清盘特惠房的内在价值，在一番精打细算后会发现，有些清盘特惠房不仅物美价廉，还可以免去烂尾楼的风险，可以说是一个非常不错的置业选择。

“虽说是清盘的房源，但从楼层、朝向、户型等方面来说，我都是非常满意的。最重要的是现房，即买即住，还能立刻办理不动产权证书，让我没有任何后顾之忧。”正在付首付款的李先生对记者说。随后，该楼盘负责人向记者表示，楼盘项目是按照单元、楼栋推向市场的，清盘特惠房里还有部分是目前房地产市场上十分稀缺的户型产品，这部分房源通常具有较高的性价比。

“目前推出这批清栋特惠房主要是想以此吸引更多有效置业者，为传统的销售旺季‘金九银十’以及即将加推的新房源蓄力备战。”我市中站区一楼盘策划经理向记者透露，清栋特惠房的广告一经推出，便有不少购房者来看房，并快速销售了数十套房源。

“金九银十”销售旺季即将到来，我市不少开发商都已经着手备战这一最佳销售时机，特价房、限量房、送家电、送装修等促销活动随处可见，旨为给客户带来实惠。从近期市场上推出的清盘特惠房来看，也并非都是选剩的房源，尽管这些房源选择空间没有开盘时广，但不少楼盘都给出了大幅优惠，并不愁卖。

清盘特惠房的多样化，使得清盘不再局限于传统意义的高低楼层、大户型等方面，当前的清盘特惠房选择面更宽泛。因此，业内人士建议购房者，在遇到性价比高的清盘特惠房时，可适时出手。