本报记者 王 倩

即将交房的和兴南郡名城小区实景。

王 倩 摄

近段时间以来，焦作楼市迎来了交房季，在遍布我市新老城区板块里，记者了解到，多个楼盘已经或即将交付使用。据悉，不少开发商希望借着暑假交房，给业主一个装修时间，好让大家2023年的春节可以入住新房。因此，每年七八月份是我市的交房旺季。今年，建业·世和府项目率先拉开了我市的交房热潮。接下来，卓世悦东城、金科集美晴川等楼盘都将陆续开启交房模式。由于今年交付的楼盘都是自住房，所以对交房的要求更为具体和严格。

购买新城区某项目的赵先生告诉记者，尽管这是自己第一次收房，但之前朋友买房时遇到过墙面有裂纹、门窗关不严等质量问题，这些都是入住以后很难解决的问题。周围朋友买房的经历给赵先生提了个醒，那就是一定要在交房时检查好房子的质量，不然很容易在装修或者居住后发生不必要的纠纷。“为了省去不必要的烦恼，我请了专业的验房师配合验房。”赵先生告诉记者。此外，在交房现场，记者看到不少收房的业主都是有备而来，他们有的和赵先生一样请来了专业验房师，有的也叫来了从事建筑工作的朋友帮忙。

多个楼盘的负责人表示，今年在交房的时候，明显感觉到购房者的购房目的多为自住，所以在交房过程中对交房的各项指标要求得更加精细、更加严格。相应的，他们在对待各种问题时也更加谨慎。预计今年10月交房的和兴南郡名城项目，为了确保顺利竣工并如期交房，从去年开始就严格控制施工进度和质量，严格把控各环节。“合理统筹、科学安排，土建、景观、安装、管网等各项施工工序的配合，使和兴南郡名城项目的工程进度能够有条不紊的推进，按质按期确保了该项目工程的建设目标。”和兴南郡名城项目负责人表示，为了给业主提供更为优质的房屋，截至目前，和兴南郡名城已经做了大量的准备工作，对即将交付的房屋进行自检及相关的交房事宜，相信和兴品质将再一次给业主一份满意的答卷。

业内人士向记者介绍，目前不少大牌开发企业在项目正式交房前一个月，就会抽派物业部、工程部、客服部等多个相关部门的工作人员，对房屋进行最后抽查。抽查过程中有严格的验收标准和评分表格，只有达到标准后才允许交房，否则将限期整改。在自查之后，正式交房给客户前，就能对问题进行有效处理，把正式交房时发现问题的概率降到最低。时至今日，越来越多的实力开发商已经意识到，房地产企业已经不再单单做产品了，只有给业主做好服务，才能为品牌加分。