本报记者 梁智玲

“今年4月份，我购买了一套新建商品住房，目前已与开发商网签了购房合同，请问能享受契税补贴政策吗？”8月5日，市民张先生拨打本报热线电话3909990咨询。

今年6月份，我市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》，7月11日起，我市住房保障、财政局、税务等部门在市住房保障中心房产交易大厅联合办公，设立购房契税补贴窗口，受理、接收申请人提供的相关材料。目前，我市设立六个审批窗口，同时为群众办理契税补贴业务。截至8月5日，我市累计受理契税补贴1002笔，缴纳契税1208.33万元，财政补贴223.38万元。

市住房保障中心房产与行政事项服务科负责人介绍，购房契税补贴原则和标准为：按照先全额缴纳契税后申请契税补贴的原则，享受相对应的契税补贴政策。申请契税补贴截止时间为2023年6月30日。2022年1月1日至12月31日期间，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。契税缴纳时间截止到2023年2月28日。2022年1月1日之前购买的新建商品房，2022年6月27日之前尚未缴纳契税的，在2022年6月27日至2022年12月31日缴纳契税，可享受契税总额15%的补贴。

按照上述条件，张先生须在2023年2月28日前足额缴纳契税，并于2023年6月30日前提出契税补贴申请。申请时，需提交的材料为：购房人已网签的商品房买卖合同原件及复印件；购房发票原件及复印件；契税完税证明（原件、复印件或者税务部门提供的电子完税数据）；购房人身份证明原件及复印件；购房人的有效银行卡号或存折复印件；《2022年度购房契税补贴申请审核表》。经市住房保障、财政局、税务等部门核查、审批后，如果符合补贴条件，即可享受所缴契税总额50%的补贴。