为期两天的精品楼盘展示会已于7月3日在焦作万达广场圆满闭幕，两天展会让不少市民选到了心仪的好房子，也让不少准备置业的市民有了出手的冲动。专家提醒广大市民，展会虽然结束，但置业的脚步却不应停止，在展会上圈定新房的置业者，何不趁着这两天天气凉快，再去意向楼盘探探虚实，进一步了解自己所选项目的相关情况。那么，逛完展会的置业者到售楼部都需要了解哪些内容呢？

关注楼盘的销控表

“每个楼盘都有销控表，有的在售楼部显著位置张贴，有的则在置业顾问的文件夹里。想买到中意的房子，置业者一定要看看这份销控表。”专家提醒说，购房者买房时更愿意购买销售情况比较好的房子，想挑选合适的房源，就一定要参考销控表，并询问置业顾问在售房源的具体情况。

查看房企的资质

“展会期间，有些置业者可能只关心房子本身，而忽略了查看房企的开发资质。房企的开发资质越高，其开发出来的房子品质越高。”专家提醒，开发商的资质等级主要是根据开发商的经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等来划分，其中一级资质的房地产开发商实力最强，信誉也有保证。所以，置业者尽量选择开发资质高的房企。

索要楼盘的五证

“时下，五证齐全的房子才允许上市销售，索要楼盘的五证则显得十分必要。”专家提醒，五证是指房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，五证齐全之后才能真正保证购房者的合法权益，五证主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证。如果置业顾问拿不出这五证，置业者就要多留个心眼。

看户型分区

“受展会空间限制，一些大型的户型沙盘无法在展会上展示，置业者可到售楼部看看户型沙盘以及样板间，找出户型的优缺点。”专家提醒，无论买什么样的户型，一定要做到各功能区合理分布，房屋各个部分之间的比例协调。房屋户型不仅要求动静分区，还要做到干湿分区，动区包括客厅、餐厅等接待客人的区域；静区主要用于休息，包括卧室、书房等，各个功能区应尽量细化，并避免相互之间的干扰，保持其相对的独立性。

阿 辉

左图 房展过后，一些细心的置业者已经开始去心仪的楼盘了解详情。

阿 辉 摄