连日的阴雨,让人远离了酷热。而雨过天睛，正是大家看房的好时机。置业专家支招，阴雨天过后，正是检验房子质量的时候，只要置业者细心观察雨后的房子，很容易发现房子的一些缺点。

在传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看，走在小区里，艳阳高照、鸟语花香，小区的美景都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。其实不然，看房时的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。

那么，房子的哪些问题在下雨后能看出来呢？一看外墙防水效果。楼体的外墙防水性的好坏很重要，如果外墙防水做得不好，就会导致出现渗水现象，天长日久还会有墙皮脱落的问题。很多置业者等到入住新房几年后，才发现家里的外墙会渗水，尤其是碰到雨季，墙皮发霉发黑。这样的房子外墙防水是很有问题的，这时候再找开发商处理就特别麻烦。二看室内排烟管道是否会渗水。管道是很容易出现漏水、渗水现象的地方，尤其是家里的排烟管道，下雨天正好可以检查有无渗水情况。三看阳台窗户是否渗水。很多置业者在入住新房后发现，房子在雨后会莫名其妙地进水，检查后才发现原来是阳台窗户关不严导致的。阳台及窗户必须要检查好是否有渗水情况，如果发现有渗水，就表明开发商在做窗户时未做好防水工程。四看地面是否有返潮。地面返潮是大家经常遇到的问题。喜欢低层住宅的置业者，在下雨过后检查一下地面，看看是不是有返潮的现象发生，如果返潮很严重就应要求开发商对室内的地面进行一次防潮处理。

以上就是下雨过后看房时应该多关注的几个方面，置业专家提醒，一定要把握好下雨后的看房好机会，亲自到房子里面看一下实际情况。这时候的麻烦，可以为以后节省很多时间与精力。

阿 辉

上图 雨后的小区，空气湿润，置业者此时看房能充分发现房子的缺点。

阿 辉 摄