数据显示，从楼市成交端看，政策效果逐渐显现，特别是二手市场已经有复苏迹象。

从房企披露的数据看，部分房企5月销售业绩环比出现反弹。以金地集团为例，2022年5月，公司实现签约面积66.4万平方米，同比下降48.87％；实现签约金额141.9亿元，同比下降50.18％。而4月公司实现签约面积46.6万平方米，同比下降68.25％；实现签约金额125亿元，同比下降60.53％。

2022年5月，招商蛇口实现签约销售面积72.01万平方米，同比减少46.08％；实现签约销售金额161.17亿元，同比减少47.95％。2022年4月，公司实现签约销售面积58.06万平方米，同比减少55.91％；实现签约销售金额140.93亿元，同比减少52％。

某TOP10房企品牌负责人表示，4月受疫情影响较大，5月销售额环比上升，市场慢慢恢复。随着疫情防控形势向好，预计下半年整体销售情况要好于上半年。

“疫情影响逐步减弱，房企销售端逐步回稳，回款向好的方向发展。此外，在政策推动下，5月房企信用债发行回暖，流动性逐步向好。”业内人士表示。

数据显示，5月房企销售额环比小幅回升，二线城市改善幅度较大。稳楼市政策的力度和空间仍值得期待。

除了销售端边际复苏，土地市场也出现一定程度改善。

近日，上海2022年首轮集中供地落下帷幕。共推出涉宅用地36宗，全部成交，土地出让金合计834.7亿元。其中，底价成交19宗，占比52.8％；13宗地块达到中止价，进入一次书面报价环节，占比36％。国资背景企业是拿地主力，部分地块出现民营房企的身影。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，从过程和结果看，疫情和土拍延期并未对房企的参拍热情造成较大影响，市区、地铁沿线以及学区地块的需求势头依旧强劲。

戴德梁行指出，一揽子政策出台，提振投资和消费信心。随着疫情得到控制，经济将逐步复苏，基建、房地产、消费等领域将成为稳增长的重要支撑点。

新 华

上图 近日，在各种购房优惠的刺激下，我市一楼盘营销中心内看房的客户络绎不绝，销售大厅内人气爆棚。

筱 静 摄