人们常说，把钱存入银行不如把钱买成房子。这句话虽然有点言过其实，但可以从中看出，房子在某些时候也是一个“硬通货”。置业专家提醒广大市民，虽然房子有一定保值功能，但有几种房子，一旦购买了，非但起不到保值的功能，还有可能使你的个人资产大幅缩水。

小产权房子。“相信很多人在买房时会遇到这种情况，市面上的房价普遍突破6000元每平方米，但有些个别楼盘能推出3000元每平方米的房子，价格远低于市场价。看到这种房子，置业者就应该当心了，这种房子很有可能就是小产权房。”置业专家说，购买小产权房非但不会保值，还有可能使你的资产大幅减少。因为小产权房子不能办理不动产登记证，所以就不能在市场上流通交易，只能用来自住;由于没有相关的监管部门，在房屋质量上很难让人放心;小产权房多建在郊区，配套的完善仍需要一段时间;产权有漏洞，在面临遗赠、拆迁等问题时容易出现纠纷。

没有电梯的房子。没有电梯的房子大多为老旧小区的二手房，但一些新建小区也会配建有未安装电梯的多层房子。置业专家说，一般情况下，没有电梯的二手房和新房的价格大大低于有电梯的二手房和新房，这是因为没有电梯的房子已经远远不能满足人们的日常居住需求，加之社会老龄化越来越严重，没有电梯的房子使老人出行很不方便。

物业服务差的小区。众所周知，业主买的不仅仅是房子，还是一种居住服务。这里所说的服务，很大程度上就是指入住后的物业服务。家中水管爆裂、电线跳闸，单元里的电梯时不时就罢工，小区垃圾长年无人打扫……我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物业公司来操心就好了。物业服务好的小区环境优美，业主与物业公司之间的关系和谐，小区内的房子往往一房难求；物业服务差的小区，业主与物业公司之间的关系好像是仇敌。久而久之形成恶性循环，业主长年不交物业费，物业公司服务越来越差，小区环境脏、乱、差，房子不要说出售，就是出租也鲜有人问津。近几年，物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好物业的难度一点也不亚于找一个适合自己的房子，专家建议，选择配备了全国知名物业公司或者本地口碑较好的物业公司的品牌房企最为靠谱。

阿 辉

上图 位于人民路北侧附近的某楼盘一期项目由于未安装电梯，房价比其附近的二期项目低不少。

阿 辉 摄