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2022年06月02日

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B03:置业
2022年06月02日

房屋面积缩水怎么办

问题提出:赵女士

问题陈述:去年年初购买的商品房,上个月开放商通知我可以拿钥匙了,可我在收房时发现房屋面积缩水了,请问我该怎么办呢?

行动记者:王 倩

行动结果:相关业内人士表示,处理此类问题首先要看合同当中是否对面积问题进行了约定,如果合同中有专门的约定,则按合同约定执行,如果合同中没有专门约定,面积误差在3%以内(含3%),可以按照合同约定的价格据实结算;如果面积误差比绝对值超出3%,买受人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息。如果赵女士同意继续履行合同,房屋实际面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。







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