本报记者 王玮萱

①

②

③

今年1月1日，征云·云筑（焦作）项目开盘，其开盘首日劲销2.6亿元。

什么原因让这处地产广受欢迎？除了优越的地理位置外，合理、时尚的户型设计是其赢得购房者青睐的关健因素。

近日，记者来到征云·云筑（焦作）项目销售中心，为购房者打探信息。

该项目位于市人民路与南通路交叉口北200米，北依天河公园，南靠普济路滨河公园，坐拥近300公顷城市绿地。1.5低容积率是这个项目的一大卖点，其可帮助业主实现开窗即景，引景入室，真正享有优质生态环境的居住梦想。

在现场，记者遇见了刚刚定购房子的张女士。她说，这两三年，南水北调运河两侧开发了不少房地产项目，在寻访了一圈后，她认为征云·云筑（焦作）项目的户型很合她的心意。

张女士当起了宣传员。她向记者介绍，这个户型南北通透，餐客厅一体，直通大阳台，这样的户型会越住越舒服。南北互通的户型特点会使房屋看上去很宽敞，长期居住有利于业主身心健康。

最让张女士满意的是，她相中的户型还有一个入户小花园。平常，雨伞、鞋子都可以直接放在室外，减少室内的清扫压力。对于这个入户小花园，张女士已有了自己的规划，她在网上搜索了大量入户小花园的设计方案，准备在装修时择优选取。

记者了解到，征云·云筑（焦作）项目内有低密度别墅级洋房和高层住宅，主打房型有征云·天筑2号楼141平方米的墅质洋房；136.59平方米的征云·天筑3号楼；138平方米的征云·云筑3号楼、6号楼；131平方米的征云·云筑5号楼。

征云·云筑（焦作）销售中心工作人员介绍，征云·云筑（焦作）项目所有户型南北通透，均设计有入户花园，且面积全赠送，空间利用率高，很适合三口之家或四口之家居住。

公摊小、得房率高，是征云·云筑（焦作）项目的又一大亮点，其多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%至10%。

这位工作人员重点介绍了征云·天筑项目。该项目为低密度别墅级洋房，总层高4层至9层不等，均采用一梯两户设计，电梯入户私密性卓越，四室两厅两卫全明户型，两卧朝南，空气对流采光好，明厨明卫，南北通透不压抑，开敞式阳台从客厅直达次卧，享受品质生活。餐客一体，空间利用率合理，纯洋房低公摊，为业主提供超一流的产品与服务。

目前，征云·云筑（焦作）项目整体销售火爆，各项优惠活动仍在继续。其项目施工进度迅速，部分楼栋已经封顶。

图① 项目销售经理向购房者推荐优质房源。

本报记者 翟鹏程 摄

图② 138平方米经典户型。

图③ 141平方米墅级经典户型。

（征云·云筑（焦作）项目销售中心供图）