“焦作楼盘哪家值得买？”“我积蓄不多，如何能在新城区买套房子？”春节过完，本报的置业热线经常接到一些初入职场的年轻人来电，咨询买房的事宜。在接访中，虽然他们有很强的置业愿望，但对于如何买房却一无所知。这些年轻人，有的刚走出校门，工作上是职场新人，生活中是月光一族；有的恋爱多年，婚姻大事提上日程，却因经济能力没有独立的生活空间……那么，这一代的年轻人该如何正确理财，使自己迅速圆了置业梦呢？本期《置业》版，专家向初入职场的青年介绍几种迅速置业的方法。

别贪大求全，小户型也是不错的选择。“对于刚刚步入职场的年轻人，手头拮据是他们面临的第一大难题，既不想伸手向父母要，也不想失去年轻人该有的生活。所以年轻人在置业时，实在没有必要考虑买一步到位的房子。”专家认为，年轻人应根据自己的实际情况，考虑购买小户型住宅产品，这些小户型可以作为暂时过渡的居所，等到将来收入增加、有能力改善住房条件时，小户型更容易出售，且可以选择出租，以租养供。

合理按揭，减轻压力。由于初入职场，并没有太多积蓄的年轻人，选择银行按揭贷款的方式，是自己实现置业梦想的唯一选择。在选择贷款的方式上，如果自己交存有住房公积金，肯定优先使用公积金贷款，这样可以省去不少利息，减少每月的还贷压力。如果公积金贷款不足以筹足房款，可采取组合贷的方式筹措房款。专家提醒，在选择贷款年限时，尽可能选择贷款时间长一些。因为贷款时间长，可减少每月的月供，不至于影响到年轻人正常的消费。未来几年，如果年轻人有了一定的积蓄，还可以提前还贷，减少利息的支出。

注重房子的品质。专家建议年轻人，不管你买的房子将来是不是当婚房使用，较好的地段、便利的交通、良好的环境等条件都是要仔细考虑的；对于自住需求的年轻人来说，所选房子周围最好有商场、超市、体育馆、图书馆等配套设施。这种房子在未来会有较强的升值空间。总之，年轻人在购房子时要把它作为一次大额投资，要用投资的眼光去考察房子所在楼盘的品质和周边环境。

阿 辉

上图 位于人民路附近的和兴东方名城楼盘因房价适中、小区环境优美，深受年轻置业者的喜爱。

阿 辉 摄