问题提出：刘先生

问题陈述：最近我想买套商品房房子还需要两年才能交房，付款选择是一次性付款还是按揭付款，我和爱人有了分歧。请问，购买期房一次性付款和按揭付款哪个风险更高？

行动记者：郭 辉

行动结果：针对刘先生提出的问题，业内人士说，一次性付款享受的的优惠折扣比较大，但诸如开发商工程延期、楼盘烂尾等风险也随之增大。因此，对选择一次性付款购买期房来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的比较和分析。按揭付款对购房者来说，首期只需支付30%的资金，70%的资金可申请银行按揭付款，按月或按季付款，且还款时间长、次数多、金额小。同时因为有银行方面的审核认可，购房风险要小得多。